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法学研究

最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释

为正确审理融资租赁合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。 ...

最高院:公司是否可以为其自身股权转让提供担保?

法律并无禁止目标公司为支付其自身股权转让款提供担保的规定,本案由公司对股权转让的付款义务承担连带清偿责任,现公司主张如其承担担保责任将构成原股东抽逃出资,但也没有提交证据予以证明。原审认为本案不属于股东抽逃出资的情形,该认定正确,不能仅因目标公司为支付其自身股权转让款提供担保,就认为违反了股东不得抽逃出资的规定。...

最高院:实际施工人是否可以主张建设工程价款优先受偿权?

建设工程价款的优先受偿权的请求权主体是承包人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条仅赋予实际施工人突破合同相对性向发包人主张欠付工程价款的权利,并未规定其可以主张建设工程价款优先受偿权,故作为实际施工方不享有工程款优先受偿权。...

民法典对不动产登记的三大影响

《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)是新中国第一部以法典命名的法律,承袭了原先独立施行的各个民事部门法并有所修改创新,其中影响不动产登记的重要修改内容涉及抵押登记、预告登记与居住权登记,本文予以探讨。...

《民法典》之车位、车库的归属

业委会资讯《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 ...

法院认定实际出资人股东资格的裁判规则

法院认定实际出资人股东资格的裁判规则...

未实缴出资注册资本转让个人所得税分析——股权清算价值法构建及应用

未实缴出资注册资本转让个人所得税分析——股权清算价值法构建及应用...

什么是相邻权?发生相邻权纠纷应该如何处理?

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。在我们的生活工作中,总是会有邻居的陪伴,邻居不仅仅是生活在我们周围的人,他们也与我们互相影响甚至产生纠纷。...

预告登记制度的死亡与再生

根据《物权法》20条,预告登记的适用对象是“买卖房屋或者其他不动产物权的协议”,目的是“保障将来实现物权”,其功能在于限制所有权人的一物数卖行为,确保由买卖合同等产生的以不动产物权变动为目的的债权请求权得以实现。[1]转让房屋所有权,必须登记,一旦转让人在登记前一物数卖,受让人就有目的落空的现实风险,预告登记无疑是消弭该风险的一剂良药。...

【研究中心】李齐广:一房二卖与诈骗罪

在一房二卖的场合,如果甲将房产登记在丙的名下,而且丙是善意取得的场合,当然这里善意取得的认定需要满足一定的条件,由于此时丙获得了财产,并不存在财产损失,故而甲对丙不可能成立诈骗罪,又由于丙并不具有处分乙的财产的权限与地位,因而也不可能成立以丙为受骗者,乙为被害人的三角诈骗。当然,在丙是恶意的场合,则有可能与甲构成侵占罪的共犯。...

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