融资租赁物常见的问题为租货物之上已经设定了其他权利，但因未能做到尽职调查且无相关的登记导致租赁物上存在权属争议，如此将直接影响到融资租赁法律关系的效力问题。

对权属方面可能存在的争议，在购买涉案设备之前，出租人应当做尽量详实的调查，对发现可能存在的权属争议应当核实清楚，避免日后产生不必要的争议。

2.登记制度缺失在工程机械领域内，因大量的工程机械没有专门的机构进行权属登记，这也就意味着出租人如购买该类设备时存在着大量未知的风险。

在寻求公权力机关进行登记的同时，大量的融资租赁机重可以形成联盟，对涉案设备进行登记信息共享，避免一个设备上存在多重的权益。

3.租赁物的保管和使用期间的毁损灭失风险租赁物保管、使用不善，造成租赁物损害的，承租人应当承担责任。承租人在约定的期间内没有支付租金的，经催告后在合理明限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部相金:也可以解除合同，收回租货物。

承租人应当采取合理措施妥善保管、使用租赁物。对租赁物毁损天失的风险，虽然按照法律规定也应当由承租人负担，但是为避免日后可能产生的不必要的纷争以及承租人的抗拒，应当将相关的风险事项在签订合同时予以告知。

4、承租人违约、租赁物取回难对该问题，往往系因融资租赁公司没有与承租人做直接的沟通，导致承租人对融资租赁中所涉及的法律关系不了解，并否认与融资租赁公司之间的关系，一旦发生承租人违约情形，融资租赁公司想要行使取回权的难度增加。