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租赁物维修义务的法律规定

信息来源:综合网络  文章编辑:zhengxueyu  发布时间:2020-05-11 09:56:25  

今天有人问,消防改装中对房屋的放火改装的钱由谁承担,房东还是房客


特引用合同法规定,


第220条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。


一般来说,维修义务由出租人即房东来承担。


第221条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。


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